車の窃盗

　駐車場での外国人の話を別のパートさんに話をしました。「あんな奥まったとこで電話する必要ないよねー」とか何とか。そのパートさんが「うちの娘も車上荒らしにあって、ナイキの靴盗られたの。ドライバーか何かでこじ開けて」「え、ナイキってスニーカー？(ビンテージとか？？) 」「普通のスニーカー」「え」「その後、車に積んでたCDを盗られた」「…」「で、ちょっと離れてるし2000円高くなるけど、別の駐車場に変えさせた」「うん、2000円で安全が買えるなら安いよ」

　私は車上荒らしというとナビとか高級コンポとかTV、もしくはうっかり置いたままにした財布、カバン…を盗られるのだと思っていました。スニーカー？？CDは現金になるから…。女性の車なので、やり易いと思われてしまったのかもしれません。本人に危害が及ばなくて良かった。本当、何が狙われるか分かったものではありません。…私の車の中を思い浮かべる…スコップ、車上の雪解け棒、BBAなので色々布袋(買物用)、万が一のときの為のタイヤ交換用具。一般的かな。でも、怖いなー。

　今NHKで初音ミクのドキュメント放映しています。千本桜、声だして歌ってしまった。窓開いてるのに！！

駐車場で物色してる？！

　何時何時自分に厄介事が降り掛かってくるか分かりません。今日帰宅するとポストに何か挟んでありました。「どこかのチラシかな」実はピザ屋さんのチラシは好きです。見てるだけで楽しい！！残念ながら今回は宗教でした…。うわー仕事でよかった。１部屋１部屋訪ねて回ったのかしら。コワイコワイ。GWなのだから、家族と楽しむなり自分の趣味を極めるなり、ダラダラTVを観るなりすればいいのに、と思うのです。

　今日の朝職場でパートさんが店長に焦って話しています。「駐車場で動画を撮っている人がいるって、Aさんが電話くれてる。怖くて車から出れないって」店長大急ぎで駐車場に向かいました。最近近隣のスーパーで飲料が何ケースか窃盗される事件がありました。窃盗団が周囲にいる！！ピリピリしているところに、外国人が動画を撮っている。「私子さんの車も撮られてたよ」「…10年以上の車ですが、何でもあり？！」車の中、めちゃ汚いのだが…「○○君の車は２周されてた」○○君は若者、ピカピカのまだ新しい車です…。

　店長一人で行ったけど大丈夫かな、と心配しましたが、無事戻ってみえました。「電話していたらしい。電話相手が携帯(スマホ？)に映っていた」とのことでした。が、従業員が車を停めているのは駐車場の奥まったところで、通り抜けもできません。…わざわざ駐車場の奥まで行って、車の回りウロウロして電話するか？？コワイコワイ。私は10年以上、錆だらけの車で、ナビも積んでないので大丈夫と思いたいのですが。

問題のあるアルバイト

　仕事ができない人という話はよく聞きます。なぜできないのか？原因は？指導に問題があるという場合。バリバリ仕事のできる人でも、教育指導は全くダメという事は多々あります。本人がまったく仕事に向いていない場合。他のバイトは問題なくこなしてきたのに、このバイトはダメだーみたいな。最悪なのは本当に仕事ができない場合…。まさかとは思われるかも知れませんが、居るのですよ、いや、いたのですよ。

　3月末まで在籍した学生アルバイトの女子大学生。私の勤務するスーパーでは、女子学生は大概レジ係に回されます。今までも色々な女子学生いました。それでも何とか仕事ができていればOKなので、適当にスルーで済ませてきました。ところがそのアルバイトは違った…。レジは客がいてもいなくてもそこで立っていなくてはなりません。トイレに行ったり、時々お客様用のカゴを持ってきたり等はありますが、基本は交代があるまでお客様をお待ちします。ところがそれができなかった…。すぐに動き回る、じっとしていられない、チーフ、副店長、店長に上から口調ww、もちろんお客様にも…。そして何よりも問題なのはレジが覚えられなかった！！一応学生アルバイトはレジ業務だけです。それ以外の業務やお客様からのクレームは社員・パートで受け持ちます。

　覚えられないのでは仕方が無いので、次は品出しに回されました。その時点でいろいろ噂が流れまくりで「こっちへ回すな」状態。それでも品出し要員が足りないの事もあり、副店長が直々で指導。…なぜ品出しが覚えられない？？賞味・消費期限の古いものを前だし、新しいものは奥へ。豆腐等冷蔵品は一定の高さ以上置かないこと。面倒ですが覚えられない仕事ではありません。でもできなかった…。そして、これとこれとこれを品出しという指示を受けても、一種類品出しして終了する。店の中をウロウロ歩き回る。この事を何度注意されても「そんな事言ってましたっけー？」「初めて聞きました」…これはダメだ…。幸い4回生で卒業のはず。学生は学生用の契約がありまして、卒業して学生でなくなったら契約終了です。本人は4回生なのに就活していないとのたまい、「パートでここで働いたらダメですかー？」店長・副店長「無理」←要らないと言わないだけ優しいww

　算数の計算ができないようだったので、他のバイトも無理っぽい。というかよく大学受かったなレベルでした。ここまでできないと清々しいレベルでした。

賃貸アパート経営の話

　お隣さんのドアの前に日通のロゴの段ボール箱が。そうか、やはり引っ越しですか。奇声以外は問題の無いお隣さんだったので残念です。賃貸は隣接する部屋の住人によって、環境が変わります。次にどんな人が引っ越してくるのかな…。ただ、２階はよくわからないのですが、一階は空き部屋が多くなっています。今住んでいるアパートは古い、風呂と洗面所が一緒の間取りなので嫌がる人は多いでしょう。賃貸アパートが多い地域なので、管理会社も大家さんも競争で大変。

　で、新聞で拾った話です。財産家の人(大家さん)がレオ○レス(←新聞に名前出ていたので)=管理会社と契約してアパートを建てました。サブリース契約というのだそうです。この大家さんは10年間賃貸不変、その後２年毎に改定という契約でした。その時担当者から「30年間賃料は減額になりませんよ」みたいな事を囁かれたそうです。…口約束です。これ、投資関係で問題になりましたね。その6年後、経営悪化で賃料下げの要請、大家さんは仕方なく受け入れる。業績回復、大家さん賃料元に戻せ、レ○パレス嫌です。裁判←今ここ。

　教訓「口約束は契約ではない」

　記事を読んで「へーへーへー」だったのは、このサブリース契約は借家借地法が適用されて「管理会社=借り主」「大家=貸し主」となることです。どうしても借り主はそこに住んでいる人というイメージになってしまいますが、サブリース契約に於いては管理会社は借り主なのです。借家借地法は借り手に有利にできています。つまりレオパ○スは法によって保護されているのです。そして今回レオパレ○は借り主として賃料の減額請求権を持っているのです。

　ま、新聞の記事は大家さん側からの視点なので、 ○オパレス側の視点から見たら、また違うのかもしれません。レオ○レスは私の住んでいる地域にもたくさん建っています。以前住んでいる人に「冷暖房時間で止まるって本当？」聞いたら「本当」と言っていました。賃貸で冷暖房の時間制限とか怖過ぎ。私のような負け組が言う事ではありませんが「レ○パレスに住んだら負けかな」と思うのです。